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深圳二手房成交量价齐升

发布日期:2019-06-10 18:00:05 来源:西藏农业资讯网

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深圳 二手房成交量价齐升

2013-09-10 09:18:44

来源:新浪地产

 

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上周,全市一手成交量小幅下降,价格有所上涨,二手成交量价齐升。

【中国建材网】上周,全市一手成交量小幅下降,价格有所上涨,二手成交量价齐升。

根据深圳中原地产的监测,上周一手住宅成交套数为721套,环比小幅下降了1.50%,成交面积为6.91万平方米。从各区来看,宝安成交量下降四成,由各区较高位降至第二,龙岗成为成交量较大的区域;其他各区成交量上升,其中福田成交量上升1倍以上,南山因后海雅园项目集中过户影响,成交量上升2倍;盐田仍无成交。

成交价格方面,上周全市的成交均价为26058.72元/平方米,环比上涨7.52%。从各区看均价均有所下宁夏到哪里治癫痫病小发作跌,但因南山和福田高价楼盘成交占比上升,拉高全市均价。罗湖近几周主要成交项目为云景梧桐,均价波动受该项目成交结构影响较大,福田和南山成交楼盘层次有小幅下降,均价小幅下跌。

二手房方面,根据深圳中原地产的监测,上周二手住宅成交1634套,环比上升4.34%,成交面积为13.38万平方米。从各区看,南山、龙岗、宝安和盐田成交量上升,其中宝安升幅较大,为15.38%。罗湖和福田成交量有小幅下降。

价格方面,上周全市二手住宅的成交均价为30674.41元/平方米,环比上涨14.44%。从各区看,仅南山价格下跌14.26%;其余各区价格均上涨,其中福田成交楼盘中黄埔雅苑、香蜜湖豪宅等高价物业占比上升,涨幅达44.78%,另外,宝安受熙龙湾花园、曦城等高价楼盘成交影响,也出现了34北关区癫痫病医院哪家比较好.20%的涨幅。

根据深圳中原研究中心的观点,上周全市一二手成交总量回升,市场热度有所升温;同时,一二手均价波动依旧受成交楼盘结癫痫的发病症状都有什么表现构影响较大。目前新推楼盘数量有所增加,市场需求逐渐释放,各楼盘开盘均取得良好的业绩;尽管银行目前仍未摆脱流动性紧缺的困境,个人住房贷款审批时间有所延长,但市场预期向好,新房成交未受太大影响,预计9月份成交量将有所提升癫痫病的急救措施有哪些